全面战争模拟器鸟人（买二手房的各种坑你知道的有多少）

日期： 2023-08-15 11:07:26 阅读：

1、买二手房的各种坑你知道的有多少
2、西门庆的原型到底暗指谁
3、王者荣耀中最容易“念错名字”的5个英雄，最后一个很多人都会念错，你知道哪些英雄么

1、买二手房的各种坑你知道的有多少

感谢邀请：买二手房的坑很多，防不胜防。但是二手房中捡漏的机会更多，就看您的功夫到不到家了。投资的行家里手都是在二手房里淘金。

要知道买新房坑也不少，除非自住。期房开盘都需要二至三年的时间，如果碰到小的房地产商，资金链断裂，直接烂尾了，所以投资者很少碰新房作投资。

再加上国家政策调控限售，如办理不动产登记后满二年或满五年才能上市交易，资金搁置，这对于时间就是金钱的投资者来说，不是很好的选择。所以投资客比较喜欢在二手房市场来淘宝。

现在我来介绍一下，二手房市场里面有多少坑，该怎样回避呢。希望有心者认真阅读，收藏或分享给朋友，绝对是避坑宝典。

1号坑：（排名不分先后）购买二手房，千万不要买楼下做餐馆的，餐馆的油烟直接会将您外面晾晒的衣物，经过烹炒煮炸，这味道绝对是一绝；

2号坑：收据上的订金、定金、诚意金，傻傻分不清。订金和诚意金意思是一样的，可退的。是表示有意向，有条件约定，达到一定的条件可以转换成定金的一部分。如果条件无法达成，可在约定的时间内，无息退还。

而定金就不同，虽然读音相似，但意义是不同的，只要下了定金就无法退定。挞定不但是没收定金，而且还需双倍赔付。这一点尤为重要，需要特别注意；

3号坑：注意萝卜章，大家对萝卜章可能不是很懂，凡是没有在相关部门备过案的都不具有法律效应，这些章都是街头小贩雕刻的，假章。在签订重要文件时，一定要求对方加盖公章，以保障自己的权益；

4号坑：千万不要买离学校很近的住宅，早操，下课时的喧哗，让喜欢安静的人，烦不胜烦；

日本曾出现这样的案例，有位国家议员将自己的亲生儿子SHA害了，因为担心他儿子会对家附近的孩子不利。平时他儿子很讨厌孩子的吵闹声，曾放言要....，他父亲基于儿子平时的表现，怕他不是说说而已，就对他儿子做出了过激的行为，导致人伦惨剧的发生。

5号坑：在签订房屋买卖合同的时候，仔细查看房产证上的产权人员数，只要有份额的产权人均需要签名。以防止在交易完成后，有份额而未在买卖合同上签名的产权人提出异议，要求解除房屋买卖合同。

这种情况，一般会发生在婚姻存续期间，配偶一方瞒着另一半私自交易，最后事件暴露，导致合同无常履行；

6号坑：不要买有送大平台的房子，不但会有高空坠物的风险，如果有不可测的事件发生的话，房子直接就贬值了；

7号坑：再穷不买一楼，再傻不买顶楼。一楼光线暗，蚊虫多；顶楼会有漏水的风险；

8号坑：能买一线，不买二线。能买二线，千万别买三线四线，要知道三四线的房产有价无市，购入只能当股东了；

9号坑：需要贷款的朋友，一定要在下定金之前，把需要贷款的全部资料准备好（身份证，户口薄，结婚证或未婚证，近半年的银行流水，收入证明，信用征信）交给银行驻点贷款办理处，作贷款审批前置。以防止银行贷款受拒，导致定金和首付款“打水漂”；

10号坑：为了节省税费，要看清楚产权证取得的时间有无满二年或满五年。未满时间上市的话要交成交价的5.6%缴纳营业税；

11号坑：在签订房屋买卖合同时，一定要注明该房产无恶件发生，无户口占用，无居留权；查看水、电、管理费、暖气费、出租管理费、物业维修基金有无缴清，记住要留取一定的资金作防备；

12号坑：银行面签时，问起购房的用途时，无论是投资还是自住，一定要说是用来自住的。投资有风险，会影响贷款额度；

13号坑：不要买精装房，那是驴子粪蛋表面光；

14号坑：购入房产不要靠近高架桥、火车站、飞机场、配电房附近的房产，嘈杂，有辐射，风水不好。

以上防坑大全，你们记住了吗？有关房产的问题都可以在评论区留言，我会一一解答，感谢您的支持！

2、西门庆的原型到底暗指谁

“西门庆”其人肯定是有暗指的，以《水浒传》而言，指的不是人而是事，一件很“神机”的事。那么，究竟是什么事呢？

“兰陵笑笑生”是《梅》西门庆的原型之一

西门庆这个艺术形象出自施耐庵的《水浒传》，《梅》中的西门庆是个衍生的小说人物。“兰陵笑笑生”笔下的西门庆故事，大致发生在武松离开阳谷县这段时间，是从《水浒传》中引伸的故事。

这两个文本中的西门庆，虽然有共性，但却是决然两个不同的角色，隐含着完全不一样的含义。

《梅》中的西门庆，是以其糜烂的生活，隐射了当时的社会现状。虽然这种现状有十分鲜明的北宋、明代特征，但谁又能说其他的时代就没有西门庆呢？所以，仅以《梅》中的西门庆而言，恐怕更多的暗指是一种现象。

从文学创作的角度讲，所有的人物都应该是有原型的。《梅》中的西门庆，恐怕同样有原型。因为西门庆是一种现象，我便觉得，这个形象是一个抽象的群体，然后具象为一个艺术形象。也就是说，《梅》中的西门庆恐怕不单指一个人。

首先，西门庆有“兰陵笑笑生”的影子。《梅》的作者到底是谁，迄今成谜，由此而衍生的各种说法都有。这些扑朔迷离的传说真假莫辨，本回答便不讨论这个问题。不管“兰陵笑笑生”是谁，反正，西门庆的原型之一就是“兰陵笑笑生”。

《梅》中有大量的性描写，而且，写得非常具体，非常细致。这种逼真的描写，若不是融入了作者本身的体验，是绝对做不到的。

作家创作小说，塑造的人物，必定是作者本人的体验在其中，或者直接融入，或者以换位的，为人物注入思想和个性。作者的人物塑造，实际上是一种自我“精神”，把自己的思想意识或生活体验分解到诸多的人物身上。

因而，西门庆的原型之一，就是“兰陵笑笑生”。

在作者自我的同时，也要从诸多现实、历史的真实中提炼人物，根据所塑造的人物，分解原型特征。因而，《梅》中的西门庆肯定还有其他的原型，他本身就是一个来源于生活，高于生活的活生生的人物。

此前，很多朋友做过了这方面解答，此处，只说一个比较特殊的答案。列位看官不妨阅读其他朋友的回答，看看《梅》中的西门庆到底暗指了哪些原型。

《水浒传》中的西门庆有点吓人

所谓“吓人”，并不是说施耐庵把西门庆写成了暗中的恶鬼，是一个恐怖的形象，隐藏了恐怖的故事。我所说的“吓人”，是其背后所隐藏的，这个令人匪夷所思，也就是网上经常说的“细思极恐”。

话说西门庆与对上了眼，便找王婆打听。当时，王婆说了这样一句话：他（她）是“阎罗大王的妹子，“五道将军”的女儿，问他（她）怎地？

这句无头无脑的话是什么意思呢？此处，我不做过多的解读，只引用宋江在江州牢城装疯时的疯言疯语，请列位看官自祥：

我是玉皇大帝的女婿。丈人教我领十万天兵来江州人，阎罗大王做先锋，五道将军做合后，与我一颗金印，重八百余斤，这般鸟人。

草蛇灰线，伏延千里，这两个有明显关联的情节，其实隐喻的是同一件事。这件事就是“洪太尉（朱洪武）”误走的妖魔——“孙立”，以及“孙立”所引发的靖难之役。至于书中所说的“五道将军”是谁，且容我今后再来解读吧。

后来，西门庆央王婆做媒，双方用了酸梅汤做暗语——这个“酸梅汤”也是一处隐喻——王婆接着调侃西门庆，在说到的年龄时，说：“那娘子戊寅生，属虎的，新年恰好九十三岁”。

王婆所说的的年纪，恐怕与上面的“阎罗大王的妹子”、“五道将军”的女儿一样，也是五百年以来无人关注，更无人读懂。

我说我破解了五百年以来的《水浒传》密码，完全读懂了施耐庵写了一个什么样的故事，此处，也是一个可以印证的文本实据。

究竟是怎么回事呢？

西门庆的终极隐喻

此处，我只说《水浒传》中的西门庆，不讲《梅》中的西门大官人。同样，只讲西门庆的事，暂不解读宋江的疯话。

王婆所言，属虎，而且是戊寅年的虎，翻过新年便是九十三岁，这件事就与西门庆有关了。

在撩拨武松时，自己曾经透露过年龄，说她比武松小三岁，当年是二十二岁，与王婆讲的就差得太远了。为什么呢？

书中交代，武松告别阳谷县时，是十一月天气，武松返回时，已经翻过新年了。于是，便发生了杀嫂，以人头设供，祭奠哥哥武大郎的故事。这个时间节点非常有意思，因为涉及篇幅较长，也就不提了。

那么，王婆说有九十三岁，与自己讲的二十二岁为何有如此巨大的差距呢？难道，王婆真的是调侃西门庆而胡乱说的疯话？西门庆不也是说了一句：“你看这风（疯写作“风”，便是无病之疯）婆子，只要扯着风脸取笑。”

其实，王婆说的九十三岁，与所说的年龄只相差了一岁。

说白了吧，“九十三”其实是施耐庵以古代谶纬隐喻法入书，说的是9 10 3，不正好是二十二岁吗？说自己当年就是二十二岁，而王婆却说要过了新年，才二十二岁。这处文本矛盾，其实就隐藏着真情。《水浒传》中的文本矛盾，基本上都隐藏着施耐庵的，这一处也是。

戊寅年说的是1398年，是朱元璋去世，建文帝登基之年。翻过年来，大明王朝迎来了第二个年号——建文元年，这不就是明朝的“新年”吗？这一年，朱允炆恰恰就是“九十三岁”。

我在以前的文章中说过，武松杀嫂，意味着“削藩”，“藩”字被削去‘’草字头，不就是个“潘”字吗？

翻过新年，建文帝果然开始削藩，从而，引发了靖难之役。建文四年（1402年），朱棣从镇江往南京进发，“欲保四”李景隆与谷王朱橞打开金川门，迎接朱棣进城。

朱棣从金川门进入南京，立即看到所有将士一齐跪地，高呼“万岁”，这难道不是有预谋的“欲保四”吗？

金川门就是南京的西北门（这个写在了“三打祝家庄”的故事中），西北门如何隐喻呢？那不就是“西门庆”吗？打开了西北门，朱棣夺位成功，是不是十分的庆贺呢？

连施耐庵都为之庆贺，三十六天罡七十二地煞联合降妖除魔，“替天行道”的故事到此终结。

3、王者荣耀中最容易“念错名字”的5个英雄，最后一个很多人都会念错，你知道哪些英雄么

在西施这个新英雄上线之后，现在的王者荣耀中一共有了96个英雄；这些英雄很多英雄用的都是我们古代历史中的人物，名字可以说是非常好记的，比如鲁班、墨子、武则天等等。但是也有一些英雄的名字虽然是历史人物，但是名字却非常容易被大家给念错，下面笔者就给大家盘点几个比较容易念错名字的英雄。

NO.5:典韦（Diǎn Wéi）

典韦这个战士是王者荣中单挑非常强的一个战士英雄，站撸能力非常的强，而且是越到后期越强。但是很多玩家在选这个英雄的时候，很容易将这个英雄的名字的韦字读音给念错，这个英雄的韦应该年二声，而不是年三声或者是四声。但是很多玩家习惯性的就给念成了三声了。

NO.4:刘禅（shàn）

在王者荣耀中，刘禅这个英雄定的定位是坦克辅助，是一个拆塔能力特强的英雄，一个人可以推一路。很多玩家第一次看到刘禅的禅字的时候，很容易读成刘婵，一个男英雄瞬间就变成女英雄了。把刘禅念成刘婵的绝对有很多，特别是一些语文没学好的玩家，就更加的容易念错。

NO.3:芈月（mǐ yuè）

本来觉得芈月这个名字应该不会有人再叫错了吧，因为之前出过很火的一部电视剧就叫芈月传，将芈月这个芈（mǐ）字的读法科普给了大家。芈月这个读音如果读错了就很容易读成mǐn月。芈月在王者荣耀中是一个法术坦克，粘人能力和打团能力很强，可以用她来打野或者打边路。

NO.2:干将莫邪（mò yé）

干将莫邪在王者荣耀中是一个手很长的法师英雄，他的消耗能力和爆发能力非常的高；这个英雄的名字在刚出来的那会也有很多人念错。一般都会被玩家们错念成为干将莫邪（xié），其实这也不能怪玩家，因为这个字本身就有5个读音（[xié] [yé] [yá] [yú] [xú]），是多音字中读音最多的字之一，每个读音的用法都是不一样的。