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石家庄一女子住1楼质问物业为啥要交电梯费

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随着社会发展，一幢幢高楼拔地而起，站得高看得远视线也相对来说更加的宽阔，特别是夜晚华灯初上，城市夜景尽收眼底。所以年轻人在买房时，会优先考虑带电梯的高楼大厦，毕竟家是温馨的港湾，以舒适为佳。但是河北石家庄一女子入住一楼要交电梯费的视频，引发众网友热议。

视频中女子称自己家住一楼带小院，平时不坐电梯，质问物业为什么要交电梯费。女子强调可以交，但必须要有个理由。对此，不少网友力挺，称“支持女子维护自己的权益”。


像这类案例已经不止这一例了。之前也是有很多住一楼业主不满交电梯费把物业告上法庭。那住一楼该交电梯费吗？

关于一楼业主需不需要交电梯费目前主要有两种观点：
第一种认为一楼住户不需要交电梯费，因为一楼住户不使用电梯，既不会损耗电能，又不会对电梯本身使用寿命造成影响，所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的;

第二种意见认为一楼住户需要交电梯费，因为电梯是属于小区共有的部分，每个人都有维护电梯的义务，不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。
▌法律解析：

根据我国《民法典规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条法律规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低，所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。

另外根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者是无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院则对业主的理由不予支持。

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