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广西南宁推出新型购房贷款：“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”！

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贷款买房，对很多人来讲，是个沉重的话题，毕竟“房奴”的生活一点儿也不好过。

2月12日，多家媒体报道，广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，包括中信银行等部分银行已经在执行该政策，引发市场广泛关注。

银行方面解释说，“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。

“从去年房地产贷款占新增贷款比重来看，居民贷款买房的积极性并不高，所以各种政策都是为了提高大家买房的积极性。”某房产相关人士表示。

截至目前，包括大唐地产、龙光地产、银光地产、绿地集团等南宁多家房企的相关营销负责人均称已知悉该项政策，个别房企明确表示“已在跟进”，近期旗下多个主力楼盘将与合作银行推出类似房贷政策。

银行方面称，“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。一般来说，非常优质的客户才能获批。”

首先得说下，南宁的政策是可延长至80岁，最高年限还是30年，不过按照目前的趋势保不齐什么时候就变成50年了。

50年房贷有多恐怖呢？100万的贷款，累计还款总额高达243万！

所以如果未来真的推出了40-50年的房贷政策，一定要长个心眼，银行大力鼓励你选择的方案，大概率是对银行有利的，但是对客户是否有利难料。

话说回来，关于南宁延长贷款至80岁，核心是让某个最依赖地方的群体出出血，该报答、回馈下地方了。

不知道大家有没有一种风雨欲来风满楼的预示感，从开年以来的四川取消结婚登记生娃，到武汉医保改革，延迟退休年龄的社保，再算上这次广西房贷年龄飙升到80岁，这些省市试点，都是一种全国性推广之前的投石问路。

根本的原因不过是因为财政的窘迫之下的开源节流，向民众开源，节民众之流，改革的阵痛和利益受损的永远是一个群体，这难道真的行的通吗？

面向未来而忧虑的社保、医保，拼命把民众推上房地产战车——多少以强拆为代价的带血之痛，这种前景忧虑，风雨欲来的灰暗前景，普通民众，谁还敢去消费，谁还愿意去消费。

竭泽而渔，并不会让整个消费生态活跃起来。

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